О переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов,
а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

Заголовок1

1. Общие положения

]     

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - муниципальная услуга) устанавливает сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) по предоставлению муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с настоящим административным регламентом физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям, обратившимся с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженной в устной, письменной или электронной форме (далее – заявители).

Заголовок1

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

]     

Заголовок2

2.1. Наименование муниципальной услуги

]     

:
«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

Заголовок2

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется

]     

 администрацией муниципального района «Чернышевский район» (далее - администрация).
Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются должностные лица администрации, ответственные за предоставление муниципальной услуги (далее - должностное лицо).

Заголовок2

2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии

]     

 с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Кодексом Российской Федерации «Об административных правонарушениях»;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21.07.97 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 № 219 «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» («Собрание законодательства Российской Федерации;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодного для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет»;
- распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями»;
- постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- уставом муниципального района «Чернышевский район»;

Заголовок2

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является

]     

 выдача заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или выдача заявителю уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – уведомление).

Заголовок2

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.

]     

Заголовок3

2.5.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги

]     

 составляет не более 45 дней и складывается из следующих сроков:
- прием и регистрация заявления и документов – 1 день;
- правовая экспертиза заявления и документов – 41 день;
- подготовка проекта постановления администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, оформление и выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение – 3 дня.

Заголовок3

2.5.2. Максимальные время ожидания и продолжительность приема

]     

 в администрации заявителей при решении отдельных вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги:
- время ожидания в очереди при получении информации о ходе выполнения муниципальной услуги и для консультаций не должно превышать 30 минут;
- время приема при получении информации о ходе выполнения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут;
- время ожидания при получении решения не должно превышать 15 минут.

Заголовок2

2.6. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

]     

2.6.1. Информация о местонахождении, контактных телефонах и графике работы администрации.
Местонахождение администрации: Забайкальский край, Чернышевский район, п. Чернышевск, ул. Калинина, 14-б.
Почтовый индекс: 673460
График работы:
график работы: понедельник - четверг с 08.45 до 17.45, перерыв - с 13.00 до 14.00, пятница: 08.45.-16.45., перерыв с 13.00. до 14.00., выходные - суббота, воскресенье.
Прием граждан главой администрации МР «Чернышевский район» проводится по предварительной записи, которая осуществляется в соответствии с графиком работы администрации в администрации и по телефону 2-10-19 (код 265).
2.6.2. Телефоны для справок: 8-(60265)-2-11-60
факс: 8-(60265)-2-11-60
2.6.3. Адрес официального сайта в сети Интернет: _______________________
Адрес электронной почты: adm.chern@ mail.ru

2.6.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.
Должностное лицо осуществляет информирование по следующим направлениям:
- о местонахождении и графике работы администрации;
- о справочных телефонах администрации;
- об адресе официального сайта, адресе электронной почты администрации, о возможности получения муниципальной услуги в электронном виде через региональный и федеральный порталы;
- о порядке получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления;
- о порядке, форме и месте размещения информации, указанной в абзацах с четвертого по седьмой настоящего подпункта.
Основными требованиями к информированию по вопросам предоставления муниципальной услуги являются:
- актуальность;
- своевременность;
- четкость в изложении материала;
- полнота консультирования;
- удобство и доступность.
Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 30 минут.
2.6.5. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:
- информационных материалов, которые размещаются на информационных стендах, размещенных при входе в помещение администрации;
- непосредственного общения заявителей (при личном обращении либо по телефону) с должностным лицом, ответственным за консультирование по направлениям, предусмотренным подпунктом 2.6.4. пункта 2.6. административного регламента;
- взаимодействия должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги с заявителями по почте, электронной почте.
2.6.6. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:
- при ответе на телефонные звонки должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, представляется, назвав свою фамилию, имя, отчество, должность, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора следует произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат;
- при личном обращении заявителей должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно представиться, назвав фамилию, имя и отчество, сообщить занимаемую должность, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос;
- в конце устного информирования (по телефону или лично) должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые следует принять заявителю (кто именно, когда и что должен сделать);
- письменный ответ на обращения, в том числе в электронном виде, дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги. Письменный ответ на обращения подписывается главой администрации. Письменный ответ на обращения и обращения в электронном виде дается в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
2.6.7. На информационных стендах размещаются следующие информационные материалы:
- адрес электронной почты администрации , адрес официального сайта в сети Интернет;
- сведения о перечне оказываемых муниципальных услуг;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, должностных лиц;
- блок-схема, наглядно отображающая последовательность прохождения всех административных процедур (приложение № 2 к административному регламенту);
- образец заполнения заявления (приложение №1 к административному регламенту);
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- текст административного регламента;
- необходимая оперативная информация по предоставлению муниципальной услуги.
Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещены в здании администрации МР «Чернышевский район».

Заголовок2

2.7. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

]     

2.7.1. Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет:
- заявление о переводе помещения по форме указанной в приложении № 1 к административному регламенту;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Требовать от заявителя документы, не предусмотренные настоящим подпунктом, не допускается.
Образец заявления и перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги можно получить у должностного лица лично, по телефону, на официальном сайте
Документы, представляются заявителями, как в подлинниках, так и в копиях, засвидетельствованных в установленном законодательством порядке.
В случае направления документов в электронном виде - заявление заполняется в электронном виде, согласно представленным электронным формам;
- документы, прилагаемые к заявлению, должны быть отсканированы в формате Portable Document Format (PDF), сформированы в архив данных в формате - «.zip» либо «.rar» и заверены электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП).
2.7.2. Порядок обращения в администрацию для подачи документов при получении муниципальной услуги.
Заявление и документы, являющиеся основанием для получения муниципальной услуги, представляются в администрацию посредством личного обращения заявителя, либо направления заверенных копий документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении), либо в электронном виде.
Факт подтверждения направления заявления и документов по почте лежит на заявителе. В случае подачи заявления и документов в электронном виде должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов, подтверждает факт их получения ответным сообщением в электронном виде с указанием даты и регистрационного номера.
Датой обращения и предоставления документов является день поступления и регистрации заявления и документов должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию документов.
Прием заявителей для подачи заявления и документов осуществляется в соответствии с графиком работы администрации, указанном в подпункте 2.6.1. пункта 2.6. административного регламента.

Заголовок2

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

]     

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- непредставление документов, указанных в подпункте 2.7.1. пункта 2.7. административного регламента;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдение следующих условий перевода помещений в случаях, если:
доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
помещения, расположенные непосредственно под квартирой в многоквартирном доме, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми;
помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.

Заголовок2

2.9. Требования к предоставлению муниципальной услуги.

]     

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Заголовок2

2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

]     

:
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;
- своевременное, полное информирование о муниципальной услуге посредством форм информирования, предусмотренных подпунктом 2.6.7. пункта 2.6 административного регламента;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- получение муниципальной услуги в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах по выбору заявителя;
- соответствие должностных регламентов ответственных должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, административному регламенту в части описания в них административных действий, профессиональных знаний и навыков;
- ресурсное обеспечение исполнения административного регламента.

Заголовок2

2.11. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

]     

Предоставление муниципальной услуги в электронном виде обеспечивает возможность:
- подачи заявления и документов в электронном виде через региональный и федеральный порталы с применением специализированного программного обеспечения в порядке, установленном подпунктом 2.7.1 пункта 2.7 административного регламента;
- получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса.

Заголовок1

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

]     

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.
Последовательность и состав выполняемых административных действий показана на блок-схеме в приложении № 2 к административному регламенту.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных действий:
- прием и регистрация заявления и документов;
- правовая экспертиза заявления и документов;
- подготовка проекта постановления администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, оформление и выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.2. Прием и регистрация заявления и документов.
Основанием для начала данного административного действия является личное письменное обращение заявителя к должностному лицу, ответственному за прием и регистрацию документов (специалист городского или сельского поселения по месту жительства), либо направление заявления в электронном виде и по почте.
Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов ((специалист городского или сельского поселения по месту жительства).
При личном обращении должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов (специалист городского или сельского поселения по месту жительства) удостоверяет личность заявителя, принимает и регистрирует заявление в журнале регистрации, выдает расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения согласно приложению № 3 к административному регламенту, направляет зарегистрированное заявление и документы должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги (секретарю межведомственной комиссии).
При поступлении заявления и документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении), должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов (специалист городского или сельского поселения по месту жительства), вскрывает конверт и регистрирует заявление в журнале регистрации, направляет по почте расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения согласно приложению № 3 к административному регламенту, направляет зарегистрированное заявление и документы должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги;
При поступлении заявления и документов в электронном виде, должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов (специалист городского или сельского поселения по месту жительства), распечатывает поступившие заявление и документы, фиксирует факт их получения в журнале регистрации и направляет заявителю отсканированную в формате Portable Document Format (PDF) и заверенную электронной цифровой подписью расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения согласно приложению № 3 к административному регламенту, направляет зарегистрированное заявление и документы должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Результатом исполнения данного административного действия является направление заявления и документов должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги для проведения правовой экспертизы.
Максимальный срок исполнения данного административного действия составляет не более 1 дня.
3.3. Правовая экспертиза заявления и документов.
Основанием для начала данного административного действия является поступление заявления и документов должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги для проведения правовой экспертизы.
Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги (секретарь межведомственной комиссии):
- проверяет заявление, аргументы, указанные в нем, подтверждающие необходимость решения хозяйственных, материально – бытовых, иных вопросов путем перевода жилого (нежилого) помещения из одной категории в другую, и комплектность документов, указанных в подпункте 2.7.1. пункта 2.7. настоящего административного регламента;
- подготавливает проект запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о собственниках помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принимается решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и о наличии обременений права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц; направляет на подписание главе администрации; после подписания главой администрации направляет по почте запрос в указанный орган; анализирует полученный ответ и учитывает его при принятии решения о предоставлении муниципальной услуги;
- в случае рассмотрения обращения заявителя о переводе помещения, в котором требуется переустройство и (или) перепланировка для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения, подготавливает проект запроса в орган, осуществляющий охрану памятников архитектуры, истории и культуры о предоставлении заключения о допустимости перевода жилого помещения в нежилое помещение, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; направляет на подписание главе администрации; после подписания главой администрации направляет по почте запрос в указанный орган; анализирует полученное заключение и учитывает его при принятии решения о предоставлении муниципальной услуги;
- в случае рассмотрения обращения заявителя о переводе квартиры, расположенной в многоквартирном доме выше первого этажа подготавливает проект запроса в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества о наличии регистрации объекта как нежилого помещения; направляет на подписание проект запроса главе администрации; после подписания главой администрации направляет запрос по почте в указанный орган; анализирует полученный ответ и учитывает его при принятии решения о предоставлении муниципальной услуги;
- проводит правовую экспертизу документов;
- по итогам проверки принимает решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Результатом исполнения данного административного действия является принятие должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок исполнения данного административного действия составляет не более 41 дня.
3.4. Подготовка проекта постановления администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, оформление и выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.4.1. Основанием для начала данного административного действия служит принятие должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
3.4.2. В случае если перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, не требует проведения его переустройства и (или) перепланировки должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги:
-подготавливает проект постановления администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – постановление администрации);
- подготавливает проект уведомления по форме, согласно приложению № 4 к административному регламенту;
- направляет проект постановления администрации на подписание главе администрации муниципального района «Чернышевский район»;
-направляет проект уведомления на подписание главе администрации;
- после подписания постановления администрации и уведомления вносит сведения о принятии решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в журнал выдачи (направления) уведомлений согласно приложению № 5 к административному регламенту;
- снимает копии с представленных заявителем документов;
- из копий документов формирует дело, подлежащее хранению в администрации в течение 5 лет;
- уведомляет заявителя о необходимости получения уведомления;
- выдает заявителю под роспись уведомление и документы. В случае взаимодействия с заявителем по почте, направляет уведомление и документы заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо под роспись. В случае взаимодействия с заявителем в электронном виде, отсканированное в формате Portable Document Format (PDF) подписанное электронной подписью уведомление дополнительно направляет заявителю в электронном виде, если об этом указано на то заявителем в заявлении;
- подготавливает проект информационного письма и принятии решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение; направляет на подписание главе администрации; после подписания главой администрации направляет по почте указанным лицам.
3.4.3. В случае если перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение требует проведения его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги:
-подготавливает проект постановления администрации;
- подготавливает проект уведомления, содержащий в себе требование о проведении переустройства и (или) перепланировки, перечень иных работ, если их проведение необходимо, по форме, согласно приложению № 4 к административному регламенту;
- направляет проект постановления администрации на подписание главе администрации муниципального района «Чернышевский район»;
- направляет проект уведомления на подписание главе администрации;
- после подписания постановления администрации и уведомления вносит сведения о принятии решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в журнал выдачи (направления) уведомлений согласно приложению № 5 к административному регламенту;
- снимает копии с представленных заявителем документов;
- из копий документов формирует дело, подлежащее хранению в администрации в течение 5 лет;
- уведомляет заявителя о необходимости получения уведомления;
- выдает заявителю под роспись уведомление и документы. В случае взаимодействия с заявителем по почте, направляет уведомление и документы заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо под роспись. В случае взаимодействия с заявителем в электронном виде, отсканированное в формате Portable Document Format (PDF) подписанное электронной подписью уведомление дополнительно направляет заявителю в электронном виде, если об этом указано на то заявителем в заявлении.
3.4.4. В случае принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги:
- подготавливает проект уведомления об отказе, содержащее основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные в пункте 2.8. настоящего административного регламента по форме, согласно приложению № 4 к административному регламенту;
- направляет проект уведомления об отказе на подписание главе администрации;
- после подписания постановления администрации и уведомления об отказе вносит сведения о принятии решения об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в журнал выдачи (направления) уведомлений согласно приложению № 5 к административному регламенту;
- снимает копии с представленных заявителем документов;
- из копий документов формирует дело, подлежащее хранению в администрации в течение 5 лет;
- уведомляет заявителя о необходимости получения уведомления об отказе;
- выдает заявителю под роспись уведомление об отказе и документы. В случае взаимодействия с заявителем по почте, направляет уведомление об отказе и документы заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо под роспись. В случае взаимодействия с заявителем в электронном виде, отсканированное в формате Portable Document Format (PDF) подписанное электронной подписью уведомление об отказе дополнительно направляет заявителю в электронном виде, если об этом указано на то заявителем в заявлении.
Максимальный срок данной административной процедуры составляет не более 3 дней.
Результатом исполнения данного административного действия является выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Заголовок1

4. Формы контроля за исполнением административного регламента.

]     

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, при предоставлении муниципальной услуги осуществляет глава администрации.
4.2. Должностное лицо несет персональную ответственность за:
- прием и регистрацию заявления и документов;
- проведение правовой экспертизы заявления и документов;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-за подготовку постановления администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещении;
- за выдачу уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- за оформление и выдачу уведомления в предоставлении муниципальной услуги.
Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется главой администрации и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц.
Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании муниципальных правовых актов.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заголовок1

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, должностных лиц.

]     

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1. Жалоба на действия (бездействия) и решения должностных лиц (далее – жалоба) может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме:
- по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, п. Чернышевск, ул. Калинина, 14-б.
- по телефону/факсу: 8-30265-2-11-60;
- по электронной почте: adm.chern@ mail.ru ;
5.1.2. Жалоба может быть подана в форме устного личного обращения. Личный прием заявителей в администрации осуществляет глава администрации.
Личный прием заявителей проводится главой администрации и его заместителями по предварительной записи, которая осуществляется в соответствии с графиком работы администрации в администрации лично и по телефону 8-30-265-2-1048.
При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема заявителя. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
В ходе личного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
В письменной жалобе заявителем в обязательном порядке указывается либо наименование органа местного самоуправления, в который направляется жалоба, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата.
Требования, предъявляемые к жалобе в электронном виде, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
5.1.3. Письменная жалоба и жалоба по электронной почте должны быть рассмотрены администрацией в течение 30 дней со дня их регистрации. Допускается продление главой администрации сроков ее рассмотрения, но не более чем на 30 дней, о чем сообщается лицу, подавшему жалобу, в письменной форме с указанием причин продления.
5.1.4. Должностное лицо, рассмотревшее жалобу, направляет лицу, подавшему жалобу, сообщение о принятом решении в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.
5.2. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения жалоб,